Autor
Raúl Cabrera Vidal
Redacción de Jefe de Mantenimiento
Escribe y actualiza las guías de Jefe de Mantenimiento sobre mantenimiento legal, preventivo, indicadores y GMAO. Cada obligación se contrasta con el texto consolidado del BOE, cada precio con la web del fabricante y con fecha, y los errores se corrigen actualizando la fecha de la guía.
Guías publicadas
Calendario de mantenimiento legal
Tabla de revisiones e inspecciones obligatorias en España: incendios, legionela, RITE, baja y alta tensión, ascensores, presión, frío, gas y más, con enlace al BOE.
KPI · Guía 30 de septiembre de 2026MTBF, MTTR, disponibilidad y OEE
Cómo se calculan el MTBF, el MTTR, la disponibilidad y el OEE, con ejemplos resueltos, qué datos necesitas registrar y los errores que falsean el resultado.
PRV · Guía 30 de septiembre de 2026Plan de mantenimiento preventivo
Cómo montar un plan de mantenimiento preventivo que se cumpla: inventario, criticidad, gamas, frecuencias, carga de trabajo y seguimiento. Con estructura de plantilla.
SW · Guía 30 de septiembre de 2026Cómo elegir e implantar un GMAO
Qué hace un GMAO, cuándo compensa, qué preguntar a cada proveedor, cuánto cuesta de verdad y un plan de implantación en fases para que tu equipo lo use.
LEG · Normativa 30 de septiembre de 2026Legionela: RD 487/2022
Qué tiene que hacer el responsable de mantenimiento según el RD 487/2022: PPCL o PSL, temperaturas de ACS, purgas, limpieza anual, torres y frecuencias de muestreo.
PRV · Guía 30 de septiembre de 2026Mantenimiento en la industria alimentaria
Qué exige el APPCC al mantenimiento de una planta de alimentación, qué miran las auditorías IFS y BRCGS, cómo organizar el plan y cuándo compensa un GMAO.
SW · Comparativa 30 de septiembre de 2026Programas GMAO en España
Programas de mantenimiento (GMAO) con presencia real en España: para quién es cada uno, qué hace bien, sus límites y los precios que publican, verificados el 30/09/2026.
SW · Guía 30 de septiembre de 2026GMAO para hoteles
Qué debe hacer un GMAO en un hotel español: peticiones de recepción y pisos, habitaciones bloqueadas, legionela, piscina, ascensores y contratas. Opciones en España.
LEG · Normativa 30 de septiembre de 2026Protección contra incendios (RIPCI)
Qué revisiones contra incendios puede hacer tu equipo y cuáles la empresa mantenedora, cada cuánto, qué registros guardar y cuándo toca la inspección de OCA.